Renato Cianfrroni

Nel 1981 mi sono diplomato, presso l’I.T.G. “Mattei” ricevendo una votazione di 56/60.
Successivamente ho frequentato con profitto il corso di Laurea in Ingegneria Civile presso la Facoltà Universitaria “La Sapienza” ma per chiamata alla leva militare non ho potuto conseguire il titolo.
Nel 1986, dopo essermi congedato dal servizio militare, sono entrato come socio paritario nello studio di mio padre, Geometra Alberto Cianfroni: S.C.A.T. (Studio Consulenza Assistenza Tecnica) partecipando in modo attivo anche nell’altro studio condotto paritariamente da mio padre e dall’Ing. Carlo Cassinis: S.G.S. (Studio Geotecnico Stradale), primo studio geotecnico stradale aperto in Italia, nel 1960, finalizzato alle analisi geotecniche sui terreni ed alle progettazioni di strutture di grandi opere pubbliche, quali; alcune piste di atterraggio aereo dell’aeroporto di Fiumicino “Leonardo da Vinci”, la direttissima “Roma – Firenze”, il porto di “Gedda o Jeddah”, ed altre opere sia in Italia che in tutto il mondo.
Nel 1994, a seguito di bando di gara indetto dal Comune di Morlupo, lo studio S.C.A.T. vinse lo stesso e venne incaricato con convenzione repertorio n° 360 del all’informatizzazione delle richieste di condono edilizio presentate ai sensi della ex Legge n° 47/85, istruttoria e redazione degli atti amministrativi necessari all’espletamento definitivo delle stesse.
Nel 1995 venne ulteriormente esteso l’incarico precedentemente assunto con il Comune di Morlupo alle richieste di condono edilizio inoltrate ai sensi della successiva ex Legge n° 724/94 con convenzione repertorio n° 414 del
Dal 1996, dopo aver sostenuto l’esame di stato per l’abilitazione all’esercizio della professione, mi sono iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Roma e Provincia, con il n° 7995.
Nel 1996 ricevetti l’incarico, a mezzo di convenzione repertorio n° 2849 del dal Comune di Monte Compatri per l’espletamento delle richieste di condono edilizio inoltrate ai sensi della ex Legge n° 47/85 e n° 724/94 consistente nell’informatizzazione delle stesse, istruttoria e redazione degli atti amministrativi necessari all’espletamento definitivo delle stesse.
L’incarico presso il Comune di Montecompatri si concluse nell’anno 1999.
Durante il corso degli anni in cui ho prestato servizio presso il Comune di Morlupo, mio padre, mi cedette l’intera responsabilità di gestione del servizio in tale comune.
Oltre agli incarichi di istruttoria dei condoni edilizi e rilascio delle successive concessioni edilizie a sanatoria, nello stesso Comune ho assunto compiti relativi anche alla quantificazione degli oneri concessori dovuti e necessari al rilascio delle concessioni edilizie istruendo anche tali pratiche prima di porle all’approvazione della Commissione edilizia – paesaggistica del Comune di Morlupo.
Ho anche eseguito istruttorie e redazione di documentazione amministrativa valida per il rilascio delle abitabilità relative sia alle concessioni edilizie a sanatoria che alle concessioni edilizie già rilasciate sul territorio Comunale di Morlupo.
L’incarico presso il Comune di Morlupo si è concluso nell’anno 2002.
Nel 2004 e successivamente nel 2006, con la proroga della convenzione iniziale prot. n° 3136 dell’ sono stato nominato gestore del patrimonio immobiliare Inpdap per complessive n° 212 unità abitative e n° 16 unità commerciali, ubicate nelle Vie Casal Bianco, Colleverde, Popilia e San Getullo, zona “Settecamini” del Comune di Roma Capitale.
Tale incarico prevedeva oltre che la gestione condominiale degli immobili, anche la stima dei lavori necessari alla conduzione ottimale degli stessi, il collaudo delle opere manutentive già eseguite o da eseguire, a seguito della convenzione, il controllo e la redazione di contratti preliminari di affitto o di subentro e le dismissioni degli immobili assegnati con le convenzioni in precedenza descritte.
L’incarico si è concluso negli anni con la dismissione completa delle unità assegnate a destinazione residenziale.
Nel 2012, in qualità di presidente dell’associazione Professionisti per Roma, di cui anche attualmente ne mantengo la presidenza, partecipai, assieme al socio fondatore Arch. Mattiocco, alla stesura di proposte di sviluppo e recupero di aree comunali, costituenti il patrimonio nel Municipio III ex IV del Comune di Roma Capitale.
Elaborammo, quindi, due progetti che facevano riferimento al recupero urbanistico – edilizio della Centralità Locale n° 1 – Settebagni, ed alla normativa riferita alla conduzione e manutenzione del reticolo secondario di fossi e canali di scolo delle acque meteoriche.
Nel successivo anno 1013, queste due proposte, assieme ad altre elaborate da altre associazioni, vennero approvate dal Comune di Roma Capitale ed inserite nel programma pluriennale dei lavori denominato “Carta dei Valori – Municipio III”.
Dal 2014 sono presidente del Comitato di Quartiere Settebagni ed in qualità di tecnico, oltre a rappresentare il Cdq Settebagni, ho partecipato a svariate riunioni in Commissione Lavori Pubblici Municipale (Municipio III) e Capitolina di Roma Capitale per problemi inerenti dissesti idrogeologici od infrastrutturali.

Nel 2016, ed a seguito di richiesta avanzata dallo scrivente tecnico, anche a nome del Cdq Settebagni di cui lo stesso era presidente, si è disposto, con il Municipio III – Montesacro, l’avvio partecipativo per la redazione dello strumento urbanistico e sociale della Centralità Locale n° 01 – Settebagni, delibera di G.M. n° 3 del
Nel 2018 lo scrivente tecnico ha partecipato ai bandi di gara per l’istruttoria e l’espletamento delle richieste di condono edilizio di cui alle Leggi n° 47/85, 724/94, 326/03 e L.R. 12/04 presso i Comuni di Mentana, Castelnuovo di Porto e Capena, vincendo il bando del Comune di Mentana.
Dal 2018 e fino all’anno 2020 vincendo il bando di gara al Comune di Mentana, sono stato nominato Responsabile dell’Ufficio Condono edilizio dello stesso Comune.
Dal 2004 e fino ai giorni attuali, anno 2026 sono uno dei pochissimi tecnici, abilitati in Italia alla ricerca e stima in forma documentale, anche in riferimento alle normative di diritto internazionale e secondo i disposti normativi di cui alle Leggi Italiane n° 294/75, 16/80, 135/85 e 98/94 aventi per oggetto la stima dei beni perduti dai cittadini italiani all’estero dal periodo dal secondo conflitto mondiale fino ai giorni nostri.
Nel 2022 ho ottenuto la certificazione come Geometra Valutatore Esperto della stima degli immobili da eseguirsi secondo “Le linee Guida ABI”.
Durante gli anni ho maturato numerose esperienze lavorative aventi tematiche sia urbanistico – edilizie che di regime vincolistico.
Dal 2022 e fino ai giorni attuali, anno 2026 esercito l’insegnamento nei corsi di aggiornamento professionale rivolti al personale di agenzie immobiliari aventi per oggetto gli aggiornamenti delle normative urbanistico – edilizie che di regime vincolistico, modalità di stima degli immobili oggetto di incarico professionale sottoscritto con l’Agenzia Immobiliare, modalià di stima per determinare il valore di massima cessione di immobili inseriti nei piani di zona convenzionati.